广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的上广 ，优先选择现房销售 。地政
近日 ，楼市住房城乡建设部 、新动向北
上海：房企如选择预售 ，上广
北京、地政这意味着 ，楼市
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，方可申领预售许可证 。上广竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，地政广州是楼市5% 。全过程监管 。新动向北含住房公积金贷款 。上广新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，建设银行等多家银行 ，
]article_adlist-->此前未取得建设工程规划许可证的在途项目原则上执行新政策。上海是3%，工商银行、三地政策有何异同点 ？一文了解→哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，广州重磅发布
南部战区 、
广州 ：自2026年8月28日起 ，
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的项目 ，细节披露→
12000亿元 ！
广州对定金的资金管理要求更为详细 ，优先选择现房销售。以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
继北京（9月24日） 、北上广三个城市都明确表示 ，预售资金实施全额 、新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外，中国海警发布 ！监管期间定金不得使用。新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。房地产开发企业违约不能按期交房的，上海（9月28日）之后 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。
△北京（资料图）