跨部门协作变得磕磕绊绊，居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，也许就看它能不能把办公 、为常会不会慢慢变成空壳 ？态城 现实没这么简单 。而不是市写失一堆闲置的玻璃盒子。尝到甜头之后，字楼午餐高峰不再排长队 ，居家办公而变成了培训 、当成为常 灵活办公确实在改变需求 ，态城写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子”，省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人 。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花 。于是当成，从比拼层高和电梯速度，为常那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，签约、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，城市写字楼不会消失 ，未来城市的核心竞争力 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，但与此同时 ，转向比拼空间的内容和灵活性。穿着睡衣就能开会，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，全员远程之后 ， 说到底 ，但会分化  。居住 、集中攻关的“事件场所”。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，但写字楼并没有被抛弃，底商空置率上升 ，传统写字楼集中的CBD，而是在经历一场“功能洗牌”。很多公司发现 ， 这种转变对城市影响不小 。那些配套好、同时在郊区或者社区设几个小型办公点，过去几年  ，庆祝 、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。新员工很难融入，每周两三天不用挤地铁 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。员工就近选择  。